Hypotheek tips

Categorie:

Oversluiten hypotheek

Gepost door:

Hypotheektips

Gepost op:

2005-08-04

Tip:

AMSTERDAM - Dat de hypotheekmarkt nog altijd sterk in beweging is vanwege de lage rentestand, bleek deze week uit de cijfers van ABN Amro. De bank, in balanstotaal gemeten de grootste van Nederland, noemde hypotheken zelfs als eerste reden voor de gestegen winst op zijn thuismarkt.

ABN Amro profiteerde vooral van hogere boete-inkomsten: klanten die hun hypotheek vervroegd aflossen (het zogeheten ‘oversluiten’) en overstappen naar een lening met lagere rente, moeten al snel 10 procent van de hypotheeksom als boete betalen.

Maar dan nog loont het – zeker bij hypotheken die zijn afgesloten in het tijdperk waarin de rente nog royaal boven de 5 procent stond – vaak om te kiezen voor een nieuwe hypothecaire lening. Tenminste, als de looptijd van de oude lening niet bijna verstreken is. In dat geval weegt het rentevoordeel niet op tegen de bovengenoemde boete die elke bank in zijn kleine lettertjes heeft staan.

De periode van rentedalingen leek dinsdag voorbij, toen Rabobank bekendmaakte zijn tarieven te verhogen. De coöperatieve bank, marktleider in hypotheken, maakt leningen met looptijden tussen de twee en twintig jaar 0,2 procentpunt duurder.

Gisteren reageerde de Postbank met een tegenovergestelde stap. ‘Wij zien geen aanleiding om het voorbeeld van Rabo te volgen’, zegt een woordvoerder van de Postbank. De ING-dochter, op de particuliere markt de grootste concurrent van de Rabobank, verlaagt per vandaag zijn tarieven voor looptijden van tien, vijftien en twintig jaar met 0,2 procentpunt. Het twaalfjaarstarief daalt met 0,1 procentpunt.

Voor degenen die het aandurven om de rente te laten ‘meedrijven’ met de marktrente, zijn er geen veranderingen bij de Postbank. Dit maandtarief blijft 3,106 procent. Ook de rentevaste periode van vijf jaar blijft stabiel, op 3,7 procent. Bij Rabo is dat 3,8 procent geworden.

Bron: Volkskrant 4 augustus 2005

Aantal keer bekeken:

 2956

Rating:

 Deze tip heeft een score van 6 op 10 (1 stem)

Geef een cijfer: