Hypotheek tips

Categorie:

Aflossingsvrije hypotheek

Gepost door:

Hypotheektips

Gepost op:

2005-05-02

Tip:

De aflossingsvrije hypotheek
Deze hypotheek bestaat alléén uit het betalen van rente over u financiering. U spaart niets bij elkaar en lost ook niets af. Ook hoeft u zich niet te verzekeren bij overlijden, waardoor de aflossingsvrije hypotheek de financiering is met de laagste maandlasten.



TOCH AFLOSSEN?
Aflossingsvrij betekent niet dat u niet mag aflossen. Per geldverstrekker kan dit percentage verschillen, maar als u de renteschuld wilt verlagen om uiteindelijk minder rente te betalen, mag u een bedrag jaarlijks boetevrij aflossen. Uiteindelijk dient de hypotheek ingelost te worden, wat vaak gebeurt vaak bij verkoop van de woning.

VOORDELEN: -Laagste maandlasten.
-Maximale fiscale rente aftrek (max 30 jr).
NADELEN: -Geen vermogensopbouw.
-Inbreng eigen geld vaak noodzakelijk.
-Op lange termijn de duurste hypotheek.

COMBINATIE
De aflossingsvrije hypotheek word vaak gecombineerd met een andere willekeurige hypotheekvorm, dit omdat de aflossingsvrije hypotheek beperkt is tot een maximum. Doorgaans tot 75% v.d executiewaarde, maar sommige geldverstrekkers hanteren een hoger percentage (de executiewaarde is de waarde die de woning bij gedwongen verkoop oplevert. In het taxatierapport staat deze waarde vermeld). U dient derhalve een overwaarde op het huis te hebben of eigen geld mee te nemen om een woning met alleen een aflossingsvrije hypotheek te kunnen financieren.

Aantal keer bekeken:

 7978

Rating:

 Deze tip heeft een score van 7 op 10 (11 stemmen)

Geef een cijfer: